Земельный участок коммерческого назначения. Идеально подойдет

Земельный участок коммерческого назначения. Идеально подойдет под строительство промышленной базы, сто, складского комплекса или логистического центра, с местом для погрузочно-разгрузочных работ.

Удачное месторасположение: ул. Гилевская роща 4, строение 5, Ленинский район, в непосредственной близости от перекрестка улиц Харьковская и Пермякова.

Непосредственная близость к основному большегрузному транспортному потоку по направлениям из Омска, Екатеринбурга, Кургана на север области (хмао и янао).
Рядом идет ж/д ветка с тупиком и удобный подъезд с перекрестка улиц Харьковская – Пермякова по асфальтированной дороге и бетонным плитам.

Рядом есть действующие коммерческие базы, завод Очаково, компания по производству пластиковых окон, Тюменский станкостроительный завод, завод арс-пром и тд.
Также идеально подходит для инвестиций на ближайшую перспективу, т.к. данный район в обозримом будущем будет застроен.

Уникальная возможность организации бизнеса – разрешенное использование для размещения объектов дорожного сервиса и проект кузовного цеха сто площадью 1500м2.

Характеристики объекта:
1. Два земельных участка 3761 м2 (свободный от построек) и 1245 м2 (со строением);
2. Забор по периметру обоих участков - бетонный и профнастил 2 метра в высоту;
3. Нежилое строение площадью 754масположено на земельном участке 1245м2. С тремя въездами для большегрузного транспорта. Используется как холодный склад;
4. На участке расположено: бомбоубежище площадью 750м2 с тремя входами (одним с улицы и двумя из склада);
5. Строение подключено к пожарно-охранной сигнализации;
6. Все условия для подключения к городским коммуникациям;

Документы готовы к продаже.
Уместен хороший торг. Рассмотрю предложения о продаже участков отдельно друг от друга.
Строение, земельные участки в собственности.

Этаж/этажность: 1/
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить