Продаётся нежилое помещение площадью 61кв. м. на первом этаже

Продаётся нежилое помещение площадью 61кв.м. на первом этаже современного кирпичного шестиэтажного дома 2008 года постройки. По документам нет привязки к назначению помещения по виду деятельности, -«нежилое помещение» свободного назначения. Помещение имеет два отдельных входа, четыре комнаты, с четырьмя кондиционерами, лоджию, санузел, охранно-пожарную сигнализацию. Произведён ремонт, в двух комнатах потолки натяжные. Окна и двери зарешечены легкой решеткой и выходят на две стороны дома. Внутренние не несущие стены легко перепланируются под любой вид деятельности.


Главный вход выходит на улицу Луначарского, помещение находится на первой линии улицы и хорошо просматривается. С двух сторон помещения удобный подъезд и бесплатная парковка. Имеется подземная теплая парковка. Двор под круглосуточным видеонаблюдением.


Конструкция крыльца, позволяет вывешивать вывеску, и даже световую, с названием фирмы на крупном формате, в виде рекламы, но без оплаты за рекламу городу. Нежилое помещение расположено в бойком, проходном месте Дома Обороны, и до выставления на продажу ни дня не стояло без арендатора. Район по популярности, у жителей Тюмени, второй после центра города.


Удачная транспортная развязка. В 2-3 минутах ходьбы от 4-х автобусных остановок (автобусы 30,14,41,54,11,17,9,10,2 и др.) находящихся через 2-3 остановки от улицы Республики, с прямым маршрутом в аэропорт и на ж.д. вокзал.


Дом, где размещён офис, имеет автономное газовое отопление, что даёт возможность, независимо от городского теплоснабжения, использовать тепло в соответствии с погодой и платить за тепло только в холодное время года.

Этаж/этажность: 1/
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить