Коттедж в состоянии 90% готовности. Коттедж стоит на ленточном

Коттедж в состоянии 90% готовности.
Коттедж стоит на ленточном монолитном фундаменте с двухрядным сплошным армированием, на песчано-гравийной подушке, сложен из газосиликатных блоков, толщиной 400 мм. Этажи перевязаны армопоясами с замоноличенными анкерами, на которых закреплены деревянные балки перекрытий. Перекрытия тепло-шумо изолированы 150 мм мин.ваты, черновые полы выровнены - простроганы, доска 50 мм, подшива потолков - доска 25 мм или фанера, стены оштукатурены теплой штукатуркой на перлите, зашпаклеваны, частично отшлифованы. Высота потолков 1 этажа 3,0 м, 2 этажа 2,75 м, мансарды 2,75 м.
Мансарда - конструкция собрана из доски 50х200, 50х150 мм, стены лист гвл, потолки гипсокартон, уклон крыши начинается с 1,6 м высоты стены, утепление наклонной кровли 200 мм, чердачного перекрытия 300 мм. мин.плитой, примыкание кровли к стенам дополнительно утеплено. Кровля выполнена материалом Ондувилла - создает эффект черепичной кровли. Сам материал типа Ондуллина - не шумит, за счет особенности укладки ( много перехлестов) крепко получается и хорошо вентилируется подкровельное пространство. Снегозадержания и водостоки выполнены.
Отопление выполнено по лучевой поэтажной схеме (на каждом этаже свой коллектор и насос) алюминиевые радиаторы и металлопластиковые трубы, в котельной гидрострелка, аварийный электрокотел на 12 квт, только газовый котел ( около 35-40 квт) поставить осталось, газовый стояк выведен на границе участка. Вода заведена в дом, собран узел учета, частично разведена по этажам, канализация с емкостью 12 м3 готова к эксплуатации. Электричество - выделен лимит 15 квт/380 В, стоит электрощит со счетчиком и проч, вся электропроводка сделана скрытой, на этажах - поэтажные щиты. Межэтажная лестница металлическая сплошная ( с 1 по 3 этаж) с опиранием на бетонные пятаки под полом и, частично, на перекрытие. Заведен оптико-волоконный кабель (интернет, телевидение) Найс телеком.
Заезд на территорию с ул.Михаила Баранова выполнен в асфальте, в гараж, с ул. Гр.Алексеева - в щебне.
В сельхоз смысле участок не разработан, есть скважина, 6 вкрученных свай 6х3 под баню, 3 кольца септика под крышкой со встроенным банным сливом (отдельно от большого септика). Участок в аренде до 21 года, при сдаче дома в эксплуатацию - переводится в собственность, выкупной платеж 19-
По транспортной доступности - 15 мин до центра города (не в самый пик конечно) или через ммс-Ветеранов труда- Дружбы-Мельникайте или на Профсоюзную или Челюскинцев мост через Щербакова, объездная в 5 минутах езды. Общественный транспорт - 50 метров остановка 88 маршрутка (8-12 минут ожидания), ммс конечная (51 автобус и еще парочка) в 15 минут ходьбы. Садики школы 2-3 остановки, пара продуктовых в шаговой доступности. Номер объекта: 1155961

Комиссия: 0
Агентам: Не звонить