Продам 100 га под строительство коттеджного поселка

Под строительство современного коттеджного поселка из 700 участков» предлагаем 100 га в одном из престижных и экологически чистых районов в 16 км от г.Тюмени по Московскому тракту, с.Перевалово.
Тюмень заняла достойное место в стране по широкомасштабному строительству жилья.
Жители областного центра стали предпочитать жить рядом с природой, в коттеджах с приусадебными участками и хозяйственными постройками. Также очень много желающих переехать сюда и с северных районов.
Областная администрация поддерживает в рамках реализации Национального проекта «Доступное жилье» инициативу строительства жилья, в том числе и коттеджных поселков.
Предлагаемый участок находится при въезде в с. Перевалово.
Перевалово, пожалуй, одно из самых лучших мест для загородной жизни, его в народе называют Тюменской Рублевкой.
Привлекательность этого места, рост населения предполагают поступательное развитие социально- культурной сферы, расширение ЖКХ и улучшение уровня комфорта для проживания. Идеальная «роза ветров», т.е. вредные выхлопы из областного центра минуют этот район.
В шаговой доступности вся инфраструктура крупного села.
В Перевалово есть школа, ребята из других населенных пунктов ездят сюда учиться автобусом. Школа в состоянии принять еще много учащихся. Открыты и дошкольные детские учреждения, действует фельдшерско- акушерский пункт, организован подвоз пациентов в участковую больницу.
Есть хорошая перспектива развития. Известная в мире бизнеса фирма «Шлюмберже» строит в районе д.Ушакова, которая находится рядом за участком по Московскому тракту, научный центр, где специалисты высочайшего уровня будут обучать в месяц около 400 нефтяников и газовиков самым современным методам извлечения углеводородов. Выпускникам будет выдаваться международный сертификат. Планируется возвести учебные корпуса, гостиницу, общежитие, коттеджный поселок с комплексом инфраструктуры для преподавателей и персонала. Научный центр разместится на 150гектарах.
С другой стороны от нашего участка коттеджный поселок «Перелада» с гольф центром и разными спортивными площадками.
По южной части участок окружает лесополоса, что также создает комфортную атмосферу и красочный пейзаж.
Инвестиционный проект будущего поселка сможет предложить готовые решения для загородной жизни.
Это будет концептуальный поселок, в едином архитектурном стиле и с собственной, душевной атмосферой: с удобными современными домами и виллами в европейском стиле, гармонично расположенные по улицам, носящим красивые звучные названия.
Инвестор сможет не только распродавать землю под строительство, но и предлагать готовые дома и участки с подрядом, имея несколько проектов домов и вилл в различных стилях, на любой, даже самый взыскательный вкус.
Предполагается разбить 100 га на 700 участков, возможно разной площади от 10 соток.
Удобна будет цена продажи земли 85000- 100000 рублей за гектар.
Дополнительную прибыль можно получить строительством домов и созданием управляющей компании.
Наша фирма может завести электричество газ и воду по договоренности за 165 млн.руб.
Основные параметры участка:
Участок имеет правильную геометрическую форму, место высокое, рельеф ровный.
Адрес: Тюменская область, Тюменский район, Переваловское МО
Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) для личного подсобного хозяйства
Вид права: собственность
Расположение: Вдоль федеральной трассы Р-351 Екатеринбург - Тюмень.
Трасса состоит из двух полос в каждом направлении.
Это самое экологически чистое и активно застраиваемое коттеджными поселками направление.
До г.Тюмени на автомобиле можно добраться за 10 минут, до гипермаркетов Ашан, Леруа Мерлен, Лента, Метро - 15 минут.
Это важный фактор для жителей областного центра, работа и досуг которых связаны с городом
Участок идеально подходит под современный коттеджный поселок.
Есть возможность необходимых технических условий:
Газ вдоль автотрассы, электричество у границы участка.
Перевалово является административным центром, в нем расположены вся необходимая инфраструктура:
- школа, детский сад
- продуктовые магазины
- аптека, фельдшерский пункт
- почта
- храм
- магазин строительных материалов и т.д.
- маршруты городского транспорта.
- недалеко лес, участок находится в стороне от промышленных предприятий,
роза ветров благоприятная
Рассмотрим ваши предложения.
Собственник

Класс здания: А
Этаж/этажность:
Комиссия: