Продается торговый центр, расположенный по адресу: г. Тюмень,

Продается торговый центр, расположенный по адресу: г. Тюмень, ул. Федюнинского, 49, состоящий из следующих объектов:
- Нежилое здание-магазин, площадь 5 729,5 кв.м.;
- Земельный участок (в собственности ) площадью 10 000 кв.м;
- Сооружение газопровод, протяжённости 311 метров;
- Наружные сети водопровода и канализацити;
- Пост охраны (не капитальное строение на территории) размером 1500х1500х2600см.
Описание торгового цента:
торговая площадь здания – 4 388,60 кв.м. (3 646,5 кв. м. на 1 этаже, 742,10 кв.м. в антресоли 1 этажа)
площадь складских помещений - 298,10 кв.м.
офисные помещения здания - 312,90 кв.м.
Имеется возможность увеличения торговых площадей за счет расширения антресоли.
Отопление здания – газовое, в здании установлены 3 газовых котла.
Электроснабжение - 200 ква, электроснабжение дублируется через собственный дизельный электрогенератор.
Территория торгового центра по периметру земельного участка обнесена металлическим ограждением высотой 170 см. По периметру здания торгового центра имеет 4 точки софитового освещения.
Торговый центр оборудован системой внутреннего и наружного видеонаблюдения с биометрической системой контроля доступа в здание и внутренние помещения.
Налог на земельный участок – 800 000 в год.
В настоящее время арендаторы отсутствуют. Но имеется устойчивый интерес к долгосрочной аренде со стороны торговых сетей и более мелких арендаторов.

Этаж/этажность: /2
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить