Предлагается к продаже коммерческое помещение торгово-складского

Предлагается к продаже коммерческое помещение торгово-складского назначения. Площадь здания 387 кв.м. (20,6*17,6м). Высота потолков 3,6м. Стены оштукатурены, залита стяжка высотой 15 см с расчетом на погрузчики. Имеется два выхода, а также грузовой пандус с воротами 3х3м и пандус к главному входу. Общая площадь участка 0,45 га. Участок находится в аренде сроком на 49 лет. Также имеется возможность выкупа. Все коммуникации можно провести централизованно. Также имеется своя газовая точка. Подключено электричество 220/380 , интернет оптика волокно, проведена канализация (септик), охрано-пожарная сигнализация на пульт. Хорошие подъездные пути к каждому выходу. Места для парковки. Также участок граничит с автобусной остановкой.
К помещению можно добавить еще два этажа. Есть готовый проект на трехэтажное здание.
Быстро развивающийся район. Рядом ЖК Новый мыс 2.0, ЖК просторный, строится ЖК новый мыс 3.0. улицу тимофея чаркова планируют расширить до 4-х полос. Также планируют продлить автомагистраль от совмещенного моста до ул тимофея чаркова, и дорога будет проходить мимо данного здания, что увеличит входящий поток. Отличное место для любой торговой точки.

Этаж/этажность: 1/1
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить