Помещение расположено вдоль объездной дороги, большая парковка,

Помещение расположено вдоль объездной дороги, большая парковка, помещение с витражным остеклением, состояние улучшенная черновая отделка, фактически нужно сделать косметический ремонт и постелить пол.
Торг разумный уместен.
ЖК «Плеханово» - жилой комплекс состоящий из 2 жилых кварталов: 4 квартал и 3 квартал, из 15 домов.
Находится на пересечении Окружной автодороги и ул. Московский тракт, удаленность от центра города 10-15 минут.

В доступной близости расположены детские сады - №49 по адресу ул. Московский тракт, 106/1; №74 ул. 9 января, 124/1); №166 ул. Новосибирская, 119а.
Согласно генеральному плану застройки города запланировано строительство детского сада в створе жилых домов ЖК «Плеханово»/ЖК «Первый плехановский».

Школы - №19 по адресу ул. Московский тракт, 104; №88 ул. Московский тракт, 129/1.
Поблизости расположена городская поликлиника №5 по адресу ул. Московский тракт, 39а, больница имеет как взрослое, так и детское отделение; железнодорожная больница ул. Магнитогорская, 8/1. В доступной близости многопрофильный клинико-диагностический центр «Доктор А» ул. Московский тракт, 121/3.
Транспортная развязка обеспечена маршрутами городского общественного транспорта - №2, 21, 39, 100, маршрутными такси – 57, 71, 79, 80.
Развитая инфраструктура московского тракта способствует комфортному проживанию жителей в новом жилом комплексе.
Рядом с ЖК «Плеханово» располагается крупный торгово-развлекательный комплекс «Колумб», крупный метизо-хозяйственный рынок «Блошинка», строительный гипермаркет «стройарсенал», магазин «Строительный двор», магазин детских товаров «Rich Family», множество продуктовых магазинов, аптек, отделений банков, ателье, продовольственных магазинов. В перспективе строительство спорткомплекса «Тюмень-арена» вблизи ЖК «Плеханово».Описание
Благоустроенная придомовая территория:
- качественные детские игровые площадки для веселых и безопасных прогулок малышей,
- огороженные спортивные площадки для активного отдыха в компании друзей,
- вместительные парковки.
Транспортная развязка: вблизи проходит одна из главных магистралей города.Во дворе:
- семьям: простор и продуманный ландшафтный дизайн;
- малышам: игровые площадки ксил для подвижных и безопасных игр;
- подросткам: огороженные спортивные площадки для активного отдыха;
- автомобилистам: вместительные парковки.В подъезде:
- два удобных входа;
- пандусы для маломобильных групп населения;
- два лифта на подъезд.
Улучшенная черновая отделка:
- стальные взломостойкие утепленные входные двери, оснащенные двумя замками;
- зашпатлеванные стены и потолки в жилых комнатах и коридорах, не требующие выравнивания;
- деревянные окна по евростандарту с тройным стеклопакетом, деревянное остекление балконов и лоджий;
- чугунные радиаторы с терморегуляторами;
- розеточная группа и выключатели по евростандарту;
- сети водоснабжения с запорной арматурой, фильтрами очистки и счетчиками расхода горячей и холодной воды;
- сети электроснабжения: щиток в каждой квартире с электронным двухтарифным счетчиком; система пожарной сигнализации и автоматизации дымоудаления;
- транспортная труба для подключения комплексной сети (телефон, компьютер, Интернет);
- абонентский телевизионный кабель, домофонная связь.

Этаж/этажность: 1/
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить