Продается помещение с действующим федеральным арендатором - магазин "Магнит

Продается помещение с действующим федеральным арендатором - магазин "Магнит у дома"!
1. Анализ района в радиусе 500 м от объекта: помещение располагается на проезжей улице города - Интернациональная, на первой линии; количество домохозяйств (квартир) - 3 064 шт, расположенные в 489 домах (имеется частный сектор). Примерное количество проживающих - 7 660 чел. Цифры говорят о хорошей заселенности района.
Объект в многоэтажном жилом доме, с прилегающей территорией для парковки.
2. Экономика: сумма арендной платы в месяц - 200 000 рублей. Все доп расходы (коммунальные услуги и эксплуатацию) арендатор оплачивает сам!
Индексация: 5% по обоюдному согласию сторон. В помещении выполнен крупно-бюджетный ремонт сетью "Магнит". Срок договора: с 2015 на семь лет с пролонгацией на такой же период.
Срок окупаемости проекта - 8,5 лет!

Отличный вариант для инвестиций! При покупке помещения полное сопровождение сделки для Вас будет бесплатным!Номер объекта: #54/542928/10232

Этаж/этажность: 1/15
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить