Продается торговое помещение с федеральным арендатором - сеть продуктовых

Продается торговое помещение с федеральным арендатором - сеть продуктовых магазинов "Магнит".
Помещение находится на 1-ой линии в проходном месте на ул. Газовиков 35 на 1-ом этаже здания.
Количество квартир в радиусе 500 метров - 8259 шт, количество домов - 56 шт.
В соседях - торгово-развлекательный центр регионального значения "Зеленый берег", ЖК "Европейский".
Отдельный вход. Общая площадь 632,3 кв.м.
Договора аренды заключен на 10 лет.
Приносимый доход с аренды - 400 000 руб в мес.
Коммунальные услуги оплачиваются арендатором!
Индексация по договору - 5 %.
Электрическая мощность - 63 кВт (220 и 380 В).
Большая парковка!
Срок окупаемости ваших инвестиций: 11 лет.Номер объекта: #54/543057/10232

Этаж/этажность: 1/2
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить